Записатися на консультацію
Дана процедура є досить не простою в оформлені, тому її самостійна реалізація може бути дуже заплутаною і довгою. Рекомендуємо звернутися за допомогою до юристів нашої компанії, адже ми маємо багаторічний досвід роботи в сфері надання правових послуг, предметом яких є земля, що дозволить впоратися зі зміною призначення землі досить швидко і легко.
Етапи надання послуги зміни цільового призначення землі
- Перш за все, Вам буде необхідно заповнити заяву, з метою зміни цільового призначення. При цьому власник повинен засвідчити її у нотаріуса і особисто підписати. Така заява буде служити підставою для того, щоб почати розробляти проект із землеустрою, що передбачає відведення землі.
- Далі, ми здійснимо оформлення проекту землеустрою, що передбачає відведення землі та зміну її цільового призначення.
- Важливо знати, що складання проекту відведення ділянки землі, у якї змінюється її призначення, в разі, коли вона перебуває в приватній власності, може проводитися без отримання відповідних угод від органів нашої держави. У зв'язку з цим, розробити проект, буде можливо лише у відповідності з договором, що укладається між власником землі, і компанією, яка є землевпорядною.
- Хто може виконувати розробку проекту? Такими людьми повині бути тільки висококваліфіковані інженери-землевпорядники, що мають відповідний сертифікат.
- Ми можемо оформити договір, в якому будуть визначені терміни виконаннях всіх необхідних процедур, а також вартість надання даних послуг.
- Третій крок передбачає виконання робіт у сфері геодезії, а також складання проекту із землеустрою в чітко обумовлені терміни. При необхідності, межі земельної ділянки, можуть закріплюватися межовими знаками. Такий проект підлягає погодженню з спеціалізованими органами держави, якими можуть бути місцеві управління служби в сфері геодезії, картографії та кадастру, відділом, що здійснює функції в сфері архітектури та містобудування, а в інших конкретних випадках, і з іншими органами.
- Звертаємо Вашу увагу, що при необхідності зміни цільового призначення ділянки землі, що належить: до земель водного або лісового фонду, земель, що є особливо цінними, мають природоохоронне, оздоровче, історичне або культурне призначення, проект підлягає проведенню експертизи обов'язкового характеру і проводиться Держсгеодастром нашої країни.
- Далі, необхідно звернутися з проханням про затвердження проекту в орган, що відповідно до законодавства України, має право приймати рішення про зміну цільового призначення. Такими органами можуть бути місцеві міські, селищні або ж сільські ради.
- У передбачених випадках, такі органи можуть відмовити в затвердженні проекту. Однак, при зверненні в нашу фірму, Ви гарантовано отримаєте тільки позитивне рішення.
- Наступним етапом є звернення до кадастровому реєстратору, що здійснює функції при місцевому органі Держсгоедастра, з відповідним рішенням про внесення змін до даних про ділянку землі. Термін розгляду документів, для надання даної послуги визначається чотирнадцятьма робочими днями, після чого, в кадастр вносяться всі нові дані. Варто звернути увагу, що внесення змін здійснюється на безкоштовній основі.
- Завершальним етапом, є звернення особи до відповідного Центру, що надає послуги в сфері адміністративних послуг, для здійснення процедури легалізації прав на об'єкт нерухомості. Перелік необхідних документів Ви можете дізнатися при отриманні особистої письмової чи усної консультації, при спілкуванні з фахівцями нашої фірми.