Приватизація садового будинку в Києві

Записатися на консультацію

Приватизація садового будинку являє собою процес отримання права власності на садовий будинок, у визначеному законом порядку.

Так як довгий час громадяни, які мають у праві власності ділянки землі в садовому кооперативі, здійснювали на них будівництво садових будинків, прибудов до них, або ж інших будівель господарського призначення без належної процедури оформлення права них, такі об'єкти нерухомості вважаються самовільно побудованими. У зв'язку з цим, особи не мають можливості здійснити відчуження такого майна шляхом оформлення різних угод, або ж передати його в порядку спадкування.

Для того, щоб не виникало непорозумінь, при здійснення даної процедури, варто визначити, чим же відрізняється садовий будинок від дачі?

  • Перш за все, дача призначена для проживання на ній в літній період, в зимовий час, як правило, в такому будинку не живуть. Садовий будиночок, може використовуватися як з метою недовгих ночівель в ньому, так і для зберігання в ньому інвентарю;
  • Зводяться садові будиночки, на відміну, від дачних, як правило, з дерева;
  • Також, їх характерною особливістю є відсутність будь-яких комунікацій, винятком може бути лише електрика.

Варто звернути увагу, що будівлі даного типу повинні бути зведені на земельній ділянці, що має цільове призначення - ведення садівництва.

Процедура здійснення приватизації садового будинку

Перш за все, необхідно пройти процедуру легалізації садового будинку.

Необхідні документи

  1. Правильно заповнена заява встановленої форми.
  2. Копія документа, що посвідчує особу заявника.
  3. Копія документа, про присвоєння ідентифікаційного номера платників податків.
  4. Документи, що підтверджують оплату державного мита за здійснені дії, а також - про оплату коштів за надання виписки.
  5. Копія документа, що підтверджує право власності на ділянку землі.
  6. Важливо пам'ятати, що особи, які є громадянами України, можуть безкоштовно отримати у власність земельну ділянку, з метою ведення садівництва, в разі, якщо його розмір не перевищує 0,12 гектара.
  7. Оригінал документа, що підтверджує факт готовності об'єкта до експлуатації (декларація). Це стосується об'єктів нерухомості, що є побудованими.
  8. Технічний паспорт на нерухомість.
  9. Документ, що підтверджує присвоєння об'єкті нерухомості поштової адреси.
  10. Довідка підтверджує участь в садовому кооперативі.
  11. Документ, що може підтвердити факт сплати заявником членських внесків.
  12. У разі представлення інтересів фізичної, або ж юридичної особи - необхідно подати правильно оформлену довіреність.

Сама процедура приватизації передбачає необхідність проведення інвентаризації садового будинку, а також оформлення на нього технічного паспорта.

Заявнику слід звернутися до органу приватизації з наступними документами:

  • Заявою встановленого зразка;
  • Документом, що посвідчує особу, а також ідентифікаційним кодом платника податків;
  • Документом, що підтверджує факт внесення членських внесків в садове товариство.

Даний процес передбачає відвідування безлічі спеціалізованих органів, а також організацій для отримання всіх необхідних документів, що супроводжується багатогодинним марнуванням часу.

Завдяки багаторічному досвіду роботи наших співробітників в даній сфері, юридична фірма «JUSTLEX» надасть інформативні консультації з усіх питань, що цікавлять клієнта, і можуть виникнути в процесі проведення процедури реєстрації прав на садовий будинок і його приватизації. Крім цього, ми представимо Ваші інтереси в спеціалізованих органах і допоможемо зібрати всі необхідні документи.

Додати коментар
Як ми працюемо
Консультація

Консультація

Вибір пакета

Вибір пакета

Оплата

Оплата

Інформування

Інформування

Обслуговування

Обслуговування

Підготовка

Підготовка

Отримати безкоштовну консультацію від JUSTLEX