Оформлення права власності
Для того, щоб розібратися в даному питанні якомога швидше, необхідно скористатися правовою допомогою фахівців. Юристи нашої компанії готові надати комплексні послуги в сфері оформлення права власності на нерухомість. Ми гарантуємо надання якісної правової допомоги в чітко обумовлені терміни, без зайвого затягування.
Відповідно до норм чинного законодавства України, нерухомим майном є ті об'єкти, переміщення яких здійснити неможливо без їх знецінення або ж зміни призначення. Як правило, до такого майна відносяться: ділянки землі, житлові будинки, квартири, підприємство як цілісний майновий комплекс, а також інші приміщення житлового і не житлового призначення.
Процедура оформлення права власності на нерухомість
Перш за все, необхідно відзначити, що право власності на об'єкти нерухомості виникає з моменту, коли воно було легалізовано в установленому законом порядку.
Суб'єктами, уповноваженими на проведення процедури реєстрації, є державні реєстратори, що здійснюють повноваження при Центрах надання адміністративних послуг, або ж нотаріуси (як приватні, так і державні).
Угоди, на підставі яких може виникнути право власності на нерухомість охоплюють такі:
- Найбільш поширений випадок - укладення договору купівлі - продажу.
- Оформлення договору дарування, що передбачає безкоштовний перехід прав на майно визначеного в договорі особі відразу, або ж після закінчення певного терміну.
- Укладення між особами договору ренти. Коли за передачу майна, сторона договору, якій переходить право на майно, періодично виплачує іншій стороні грошову суму або ж іншу форму ренти.
- Оформлення договору довічного утримання, що також має свої юридичні особливості.
Термін оформлення даної процедури становить п'ять робочих днів, з моменту, коли вище позначеним суб'єктам, була подана заяву про реєстрацію права власності на нерухоме майно. При цьому, заявник може скоротити цей термін на власний розсуд, однак, мито за надання послуги буде значно більшого розміру.
Перелік документації, що необхідно надати уповноваженій особі, залежить від певного об'єкта нерухомості, право власності на який, потрібно оформити.
Найбільш поширеним випадком, є легалізація квартири, або ж іншого приміщення житлового призначення. На даному прикладі і розглянемо пакет необхідних документів:
- Документ, що засвідчує особу громадянина України (паспорт);
- Ідентифікаційний номер платника податків (ІПН);
- Документ, що підтверджує право володіння об'єктом нерухомості;
- Технічний паспорт на квартиру, або ж житловий будинок.
По завершенні процедури реєстрації, заявник отримує рішення державного реєстратора про легалізацію, а також виписку із спеціалізованого реєстру нерухомості (як в електронному, так і в паперовому вигляді).
Супровід юриста при оформленні права власності на нерухомість
Правова допомога юриста по нерухомості охоплює:
- Надання інформативних консультацій з усіх питань, що цікавлять клієнта.
- Супровід клієнта, при укладанні різних угод, об'єктами яких є нерухоме майно.
- Збір, підготовку і подачу необхідного переліку документації, для здійснення процедури реєстрації.
- Представлення інтересів клієнта в органах державної влади, або ж при спілкуванні з нотаріусом.
- Оскарження негативних рішень державних реєстраторів.
Ціна послуг залежить від багатьох факторів, що включає складність кожного індивідуального випадку, а також, комплексність їх представлення. Дане питання ми рекомендуємо уточнювати при особистій зустрічі із спеціалістами нашої компанії для надання більш детальної інформації. При цьому, ми гарантуємо при тримання лояльної цінової політики, про що свідчать численні відгуки наших клієнтів.
Консультація
Вибір пакета
Оплата
Інформування
Обслуговування
Підготовка