Отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки

Записатися на консультацію

Містобудівні умови і обмеження будуть потрібні при проведенні забудови ділянки землі, або ж, у разі реконструкції нерухомого об'єкта.

Що являє собою дана документація? Вона містить в собі сукупність архітектурних, а також, планувальних вимог до складання проектів і проведення будівельних робіт щодо:

  • Поверховості, щільності розміщення будівель на ділянці землі;
  • Озеленення такої земельної ділянки, її благоустрою;
  • А також інших вимог, визначених на законодавчому рівні.

Необхідні документи для отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки

  1. Копія правовстановлюючого документа на ділянку землі, що може підтвердити право володіння ним, або ж користування.
  2. Карта місця визначення земельної ділянки.
  3. Також необхідно подати викопіювання, зроблену з топографічного геодезичного плану.
  4. Витяг з кадастру, що подається в разі його наявності.
  5. Фотографічна фіксація ділянки землі, що повинна, бути зроблена, враховуючи оточення.
  6. Розрахунок містобудування, що містить відомості про економічні і технічні показники об'єкта, що планується будувати.
  7. Правильно заповнену заяву, що оформляється відповідно до встановленої форми.

Важливо знати!

У разі, коли в змісті документів присутня невідповідність планованого об'єкта будівництва до положень місцевої документації містобудування, у видачі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки буде відмовлено.

Куди слід звертатися для отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки?

Уповноваженим органом для видачі документа даного виду є Департамент у сфері архітектури та містобудування. Відповідно, звертатися з документами слід в місцеві підрозділи даного органу.

При правильному оформленні всієї необхідної документації, заявнику видаються містобудівні умови і обмеження, при цьому, один примірник залишається в органі, що здійснив його видачу.

Зміст документа передбачає наявність текстової, а також графічної його частини. При цьому, текстова частина передбачає наявність загальних положень і безпосередньо дані про містобудівні умови і обмеження.

Загальні положення передбачають наявність такої інформації:

  • Дані заявника;
  • Відомості про ділянку землі (його місцезнаходження, цільове призначення, площа земельної ділянки);
  • Найменування об'єкта, будівництво якого планується, його призначення;
  • Технічні та економічні показники будівництва.

Друга частина містить інформацію про всі вимоги до об'єкту будівництва, що може включати граничну висоту об'єкта, обмеження, пов'язані з цінністю ділянки землі, забудова якого планується, і інші.

Графічна частина, відповідно, містить в собі зображення ділянки землі, з огляду на її взаємозв'язок з кадастром (як містобудівним, так і земельним), схемою і топографічним геодезичним планом.

Наші послуги включають:

  1. Оформлення та збір всіх необхідних документів.
  2. Їх подача для розгляду до уповноваженого органу.
  3. Представлення інтересів клієнта в такому органі.
  4. Оптимізація проекту будівництва, відповідно до отриманих даних.
  5. Надання як в усному, та і в письмовому вигляді вичерпних консультацій у даній сфері.
  6. При необхідності, наші фахівці можуть надати допомогу і з іншими питаннями в даній сфері.

Співробітники нашої фірми є професіоналами своєї справи, що проаналізують всю ситуацію і запропонують ефективні варіанти її вирішення. Завдяки багаторічному досвіду роботи наших фахівців, їм вдається максимально швидко надати послугу отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.

Додати коментар
Як ми працюемо
Консультація

Консультація

Вибір пакета

Вибір пакета

Оплата

Оплата

Інформування

Інформування

Обслуговування

Обслуговування

Підготовка

Підготовка

Отримати безкоштовну консультацію від JUSTLEX