Оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки

Записатися на консультацію

На сьогоднішній день, земля є неймовірно цінним капіталовкладенням в нашій країні. Одним із способів придбання права власності на землю, є покупка ділянки землі у відповідності з оформленим договором.

Самостійно реалізувати дану процедуру правильно практично неможливо, адже норми нашого законодавства досить складно регулюють земельні правовідносини. Рекомендуємо звернутися за допомогою до наших фахівців. Ми маємо багаторічний досвід роботи в сфері земельного права, що дозволить швидко і якісно надати послугу з оформлення договору купівлі - продажу земельної ділянки.

Форма, передбачена для укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки

  • Перш за все, варто звернути увагу на те, що договір даного типу не може укладатися в усній формі;
  • Договір обов'язково підлягає засвідченню нотаріусом (не має значення приватним або державним);
  • Договір купівлі - продажу ділянки землі повинен пройти процедуру реєстрації в уповноважених державних органах.

Які документи потрібні для оформлення договору купівлі - продажу земельної ділянки?

Для фізичних осіб

  1. Учасники угоди повинні надати, документи, що посвідчують їх особу (паспорта).
  2. Ідентифікаційні номери платників податків сторін договору купівлі - продажу земельної ділянки.
  3. Документ, що служить підтвердженням права власності на ділянку землі. Крім цього, продавцю необхідно подати дані, що стосуються місця розташування даного об'єкта, його цільового призначення, загального розміру площі, а також інформацію про кадастровий номер.
  4. Оцінка вартості земельної ділянки, що визначається експертом.
  5. Інформаційна довідка зі спеціалізованого земельного кадастру.
  6. Документ, що підтверджує факт відсутності будівель на ділянці землі, а також, відсутність обмежень в його використанні.
  7. Довіреність на представлення інтересів, у разі, коли в угоді бере участь представник власника ділянки землі.

Варто відзначити, що якщо особа, яка бере участь в угоді, перебуває в шлюбі, додатково здійснюється подача згоди (в письмовій формі) дружини / чоловіка на вчинення правочину. Крім цього, додатково подається документ, що підтверджує факт реєстрації шлюбу.

Коли в угоді бере участь особа, яка не досягла повноліття, необхідно подати документ, який підтверджує факт його народження, а також, відповідний дозвіл на здійснення угоди від спеціалізованих органів опіки, або ж батьків.

Для юридичних осіб

  1. Документ, що підтверджує факт реєстрації юридичної особи.
  2. Документи, які є установчими.
  3. Документ, що підтверджує прийняття рішення про придбання або ж продажу ділянки землі (як правило, протокол).
  4. Документ, що засвідчує повноваження особи, що є представником установи, підприємства, організації.
  5. Довідка з спеціалізованого реєстру ЄДРПОУ.

Сроки надання послуги з оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки необхідно уточнювати при особистій зустрічі із представниками нашої компанії.

Після того, як договір буде розроблений, необхідно здійснити його завірення у нотаріуса. У цьому також зможуть допомогти наші фахівці, що готові представити Ваші інтереси при реалізації даної процедури.

Наступним кроком, є державна легалізація договору купівлі - продажу земельної ділянки. Без зайвої тяганини та затягування, наші фахівці отримають для Вас інформаційну довідку з спеціалізованого реєстру, що засвідчує право власності на ділянку землі.

Звертайтеся за правовою допомогою тільки до досвідчених фахівців. Ми гарантуємо надання послуги в чітко обумовлені терміни і з притриманням лояльної цінової політики. Завдяки нашій роботі, Ви зможете заощадити свій час і не стояти в задушливих чергах державних органів.

Додати коментар
Як ми працюемо
Консультація

Консультація

Вибір пакета

Вибір пакета

Оплата

Оплата

Інформування

Інформування

Обслуговування

Обслуговування

Підготовка

Підготовка

Отримати безкоштовну консультацію від JUSTLEX