Услуга включает:
- Профессиональная консультация специалиста;
- Определение лучшей стратегии;
- Подготовка всех необходимых документов;
- Полная конфиденциальность;
- Связь 24/7 с личным консультантом.
Большинство граждан в нашей стране сначала возводят дома, а лишь потом думают о том, как узаконить его. Это связанно с тем, что для того, чтобы оформить все необходимые разрешительные документы, нужно потратить огромное количество времени и усилий.
Когда потребуется данная услуга?
- При унаследовании объектов, что являются незаконно построенными;
- Когда объект самостроя был приобретен у предыдущего владельца в результате оформления сделки;
- В случае, когда такой объект был возведен Вами без получения всей необходимой документации.
Важно отметить, что если избегать процедуры легализации самостроя, владельцы таких объектов могут быть привлечены к административной ответственности, а сама недвижимость подлежит сносу.
Что представляет собой самострой? Это объект недвижимости, что был возведен без получения в установленном законе порядке специального разрешения, соблюдения норм строительства, или же на местности, что не предназначена для этой цели. Если дом был построен незаконно, владелец не сможет осуществлять распоряжение им, а при установлении грубого нарушения норм, связанных с возведением объектов недвижимости, он может быть снесен.
Процедура узаконивания незаконно построенных домов
Для того, чтобы узаконить самострой в Украине можно воспользоваться общей процедурой, или же обратиться в суд. В обоих случаях, наши специалисты смогут помочь с оформлением всей необходимой документации, ведь мы достаточно долго оказываем услуги подобного рода.
Узаконить незаконно построенный дом в судебном порядке будет необходимо в случае, если Вам необходимо оформить наследство на недвижимость, когда документы нее отсутствуют. Данная процедура является достаточно трудоемкой и затянутой, в сравнении с общей. К тому же, Вам потребуется потратить немалую сумму денег. Однако, если Вы решили осуществлять данную процедуру именно этим путем, наши сотрудники смогут составить исковое заявление, а также, представят Ваши интересы в суде при рассмотрении дела.
Этапы оказания услуги узаконивания незаконно построенных домов
- Получение согласия всех лиц, являющихся совладельцами недвижимости;
- Оформление паспорта строительства или же документа, содержащего условия и ограничения градостроительства;
- В случае необходимости, разработка проектной документации;
- Легализация уведомления о том, что строительные работы были начаты;
- Проведение инвентаризации технического характера, а также оформление техпаспорта;
- Легализация декларации о готовности к использованию объекта;
- Присвоение дома почтового адреса;
- Проведение процедуры легализации права собственности на дом.
Документы, что нужно подать
- Правильно заполненное заявление установленного образца.
- Декларация о готовности, что также подлежит заполнению в установленной форме.
- Отчет, оформленный лицами, что имеют сертификат на проведение технического обследования.
- Копия документа, удостоверенного нотариусом, о праве собственности на участок земли.
- Копия технического паспорта.
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
- Копия документа, подтверждающего получение идентификационного номера налогоплательщиков.
- При необходимости, доверенность, что подлежит нотариальному заверению.
Стоит отметить, что наши специалисты смогут помочь с легализацией незаконно построенных домов даже в случае, когда: существуют проблемы с соседями, нет согласия совладельцев недвижимости, или отсутствуют определенные документы. В такой ситуации самостоятельно разобраться со всей процедурой будет достаточно сложно.