Перепланировка квартиры

Записаться на консультацию

Очень часто владельцы квартир сталкиваются с необходимостью провести ее перепланировку. Это может быть связанно с некоторыми неудобствами в использовании помещения, или же для того, чтобы реализовать определенные дизайнерские решения. Однако, не все граждане знают о необходимости получения множества разрешительной документации, для того, чтобы узаконить такую процедуру.

Перепланировкой является комплекс работ строительного характера, что могут проводиться в зданиях и помещениях, при условии сохранения их функционального значения. Такие работы могут предусматривать:

Изменения оборудования сантехники или инженерии;
Преобразование квартиры с уличной стороны;
Проведение процедур по изменению перегородок (что могут быть полными или же частичными);
Оформление работ по образованию проёмов в стенах, что являются несущими.

Специалисты нашей компании готовы предоставить комплекс услуг, связанных с проведением работ по перепланировке квартиры. В связи с тем, что данная процедура является невероятно сложной и предусматривает оформление документации различного типа, мы рекомендуем обратиться к нам за помощью. Наши юристы смогут значительно ускорить перепланировку и сэкономить время клиента.

В каких случаях получение разрешения на проведение работ, связанных с перепланировкой, не требуется?

Когда осуществление данных работ не будет касаться капитальных стен. В техническом паспорте квартиры, стены данного типа изображены более широко. Важно обратить внимание, что если дом является панельным и многоквартирным, в нем все стены относятся к капитальным.
Проведение таких работ не связано с системами инженерии, что находятся в общем пользовании. К ним могут относиться водопроводные стояки, отопление, газ, система канализации.

Соответственно, в иных случаях, Вам потребуется осуществить процедуру согласования с местными органами.

Реализация процедуры перепланировки квартиры

Осуществление подачи заявления установленного образца в органы районной администрации;
Оформление проекта, в соответствии с которым будет осуществляться перепланировка;
Реализация согласования такого проекта с специализированным учреждением экспертизы государственного значения, и другими организациями;
Получение согласия районной администрации на осуществления работ, связанных с перепланировкой;
После того, как перепланировка будет осуществлена – государственная комиссия должна оформить и выдать владельцу квартиры акт, что содержит информацию о приеме работ.

При обращении в администрацию, Вам потребуются следующие документы:

Правильно заполненное заявление на перепланировку.
Документ, что может подтвердить право владения квартирой.
Технический паспорт на недвижимость данного вида.
Согласие, что должно быть оформлено в письменном виде, от всех жильцов квартиры.
Согласие, что также должно быть письменным, от соседей заявителю.
Согласие предварительного характера, с соблюдением письменной формы, от владельца дома, или же лица, являющегося его представителем.
Соглашение на перепланировку от эксплуатационной и жилищной организации.
Информация из поэтажного плана.
Также могут потребоваться иные материалы, что касаются квартиры (схемы, чертежи, фотографии).

Важно знать

Незаконное проведение работ, связанных с перепланировкой может потянуть за собой весьма неблагоприятные последствия, вплоть до административной ответственности.

Также, при незаконно перепланировки, владелец квартиры не может заключить по ней сделки, связанные с меной, куплей-продажей, дарением и другие.