Техническое обследование объектов

Записаться на консультацию

Данная процедура осуществляется для того, чтобы определить текущее состояние зданий, помещений, а также перспективу для их дальнейшего использования. Вследствие технического обследования объектов, определяются повреждения, а также существующие дефекты объектов недвижимости, что могут послужить причиной возникновения аварийных ситуаций, а помимо этого – разрушения зданий. При оказании данной услуги могут обследоваться также окружающие объекты, размещенные на территории и инженерные сети.

Кто может осуществлять деятельность по техническому обследованию объектов?

Прежде всего, такая организация должна иметь статус юридического лица, и быть легализированной в установленном специализированным актом порядке;
В штате такой фирмы обязательно должны числиться эксперты, что получили право осуществления деятельности в соответствии с требованиями закона, что носит название «Об архитектурной деятельности»;
В распоряжении компании должна быть организационная и методологическая документация для осуществления обследования объектов недвижимости, а также специальные приборы и оборудования для этого.

Наша компания сотрудничает только с проверенными специалистами.

Услуги, что могут быть предоставлены:

Реализация визуального исследования объектов недвижимости.
Обследование отдельных зданий и конструктивных сооружений.
Осуществление обмеров помещений.
Услуги осуществления проверочных расчетов, касающихся несущей способности зданий.

Цель проведение технического обследования объектов:

Прежде всего, данная процедура осуществляется для оказания помощи лицу, являющемуся собственником объекта недвижимости в выявлении проблем, что имеют технический характер, а также для предотвращения неблагоприятных последствий эксплуатации объектов недвижимости.

Случаи обязательного обследования объектов:

При изменении назначения недвижимого имущества (например, при перепланировке квартиры в помещение нежилого типа).
В случае, когда требуется узаконить самовольно построенное здание, у которого отсутствует необходимая документация проектного типа.
При необходимости создания проекта реконструкции.
В случае, когда осуществляется перепланировка помещений, квартир, иных зданий.
Когда требуется проведение ремонтных работ капитального характера.
После непредвиденного возникновения ситуаций чрезвычайного характера (аварий, пожаров).
С целью ликвидации деформации объектов, что были возведены, или устранения их повреждений.
При заключении сделки купли-продажи объекта недвижимости. Ведь покупатель желает приобрести недвижимость в надлежащем техническом состоянии.

Срок проведения обследования

При первом обследовании помещений и сооружений, оно осуществляется в соответствии с проектной документацией. Последующие проверки должны осуществляться с учетом существующих нормативно-правовых требований. Важно, что ее срок не может быть большим предназначенного для гарантии эксплуатации.

Обследование объектов, срок эксплуатации которых завершен

В таком случае, основаниями для проведения технического обследования могут служить акты, оформленные после катаклизм, пожаров или же разрушения объекта в определенной части, при решении владельцев объектов недвижимости о необходимости проведения такой процедуры, при выявлении значительных повреждений недвижимости при текущих осмотрах помещений.

В результате проведения данной процедуры оформляется заключительный акт о техническом состоянии, в котором должны быть отображены данные о состоянии здания, а также рекомендации по возможным способам исправления выявленных повреждений.

Наша фирма сотрудничает только с проверенными партнерами, что являются специалистами своего дела и гарантируют качественное предоставление услуг.