Получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка

Получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
2500грн.
30рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

Градостроительные условия и ограничения потребуются при проведении застройки участка земли, или же, в случае реконструкции недвижимого объекта.

Что представляет собой данная документация? Она содержит в себе совокупность архитектурных, а также, планировочных требований к составлению проектов и проведению строительных работ относительно:

  • Этажности, плотности размещения строений на участке земли;
  • Озеленения такого земельного участка, его благоустройства;
  • А также иных требований, определенных на законодательном уровне.

Необходимые для получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка

  1. Копия правоустанавливающего документа на участок земли, что может подтвердить право владения им, или же пользования.
  2. Карта место определения земельного участка.
  3. Также необходимо подать выкопировку, сделанную из топографического геодезического плана.
  4. Извлечение из кадастра, что подается в случае ее наличия.
  5. Фотографическая фиксация участка земли, что должна быть сделана, учитывая окружение.
  6. Расчет градостроительства, содержащий сведения об экономических и технических показателях объекта, что планируется строить.
  7. Правильно заполненное заявление, что оформляется в соответствии с установленной формой.

Важно знать!

В случае, когда в содержании документов присутствует несоответствие планируемого объекта строительства положениям местной документации градостроительства, в выдаче градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка будет отказано.

Куда следует обращаться для получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка?

Уполномоченным органом для выдачи документа данного вида является Департамент в сфере архитектуры и градостроительства. Соответственно, обращаться с документами следует в местные подразделения данного органа.

При правильном оформлении всей необходимой документации, заявителю выдаются градостроительные условия и ограничения, при этом, один экземпляр остается в органе, что осуществлял его выдачу.

Содержание документа предусматривает наличие текстовой, а также графической его части. При этом, текстовая часть предусматривает наличие общих положений и непосредственно данные о градостроительных условиях и ограничениях.

Общие положения предусматривают наличие следующей информации:

  • Данные заявителя;
  • Ведомости об участке земли (его местонахождение, целевое предназначение, площадь земельного участка);
  • Наименование объекта, стройка которого планируется, его предназначение;
  • Технические и экономические показатели строительства.

Вторая часть содержит информацию обо всех требованиях к объекту стройки, что может включать граничную высотку объекта, ограничения, связанные с ценностью участка земли, застройка которого планируется, и другие.

Графическая часть, соответственно, содержит в себе изображение участка земли, учитывая его взаимосвязь с кадастром (как градостроительным, так и земельным), схемой и топографическим геодезическим планом.

Наши услуги включают:

  1. Оформление и сбор всех необходимых документов.
  2. Их подача для рассмотрения в уполномоченный орган.
  3. Представление интересов клиента в таком органе.
  4. Оптимизация проекта строительства, в соответствии с полученными данными.
  5. При необходимости, наши специалисты могут оказать помощь и с другими вопросами в данной сфере.

Сотрудники нашей фирмы являются профессионалами своего дела, что проанализируют всю ситуацию и предложат эффективные варианты его решения. Благодаря многолетнему опыту работы наших специалистов, им удается максимально быстро оказать услугу получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.

Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX