Услуга включает:
- Профессиональная консультация юриста;
- Определение лучшей стратегии;
- Подготовка всех необходимых документов;
- Полная конфиденциальность;
- Связь 24/7 с личным юристом.
Градостроительные условия и ограничения потребуются при проведении застройки участка земли, или же, в случае реконструкции недвижимого объекта.
Что представляет собой данная документация? Она содержит в себе совокупность архитектурных, а также, планировочных требований к составлению проектов и проведению строительных работ относительно:
- Этажности, плотности размещения строений на участке земли;
- Озеленения такого земельного участка, его благоустройства;
- А также иных требований, определенных на законодательном уровне.
Необходимые для получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка
- Копия правоустанавливающего документа на участок земли, что может подтвердить право владения им, или же пользования.
- Карта место определения земельного участка.
- Также необходимо подать выкопировку, сделанную из топографического геодезического плана.
- Извлечение из кадастра, что подается в случае ее наличия.
- Фотографическая фиксация участка земли, что должна быть сделана, учитывая окружение.
- Расчет градостроительства, содержащий сведения об экономических и технических показателях объекта, что планируется строить.
- Правильно заполненное заявление, что оформляется в соответствии с установленной формой.
Важно знать!
В случае, когда в содержании документов присутствует несоответствие планируемого объекта строительства положениям местной документации градостроительства, в выдаче градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка будет отказано.
Куда следует обращаться для получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка?
Уполномоченным органом для выдачи документа данного вида является Департамент в сфере архитектуры и градостроительства. Соответственно, обращаться с документами следует в местные подразделения данного органа.
При правильном оформлении всей необходимой документации, заявителю выдаются градостроительные условия и ограничения, при этом, один экземпляр остается в органе, что осуществлял его выдачу.
Содержание документа предусматривает наличие текстовой, а также графической его части. При этом, текстовая часть предусматривает наличие общих положений и непосредственно данные о градостроительных условиях и ограничениях.
Общие положения предусматривают наличие следующей информации:
- Данные заявителя;
- Ведомости об участке земли (его местонахождение, целевое предназначение, площадь земельного участка);
- Наименование объекта, стройка которого планируется, его предназначение;
- Технические и экономические показатели строительства.
Вторая часть содержит информацию обо всех требованиях к объекту стройки, что может включать граничную высотку объекта, ограничения, связанные с ценностью участка земли, застройка которого планируется, и другие.
Графическая часть, соответственно, содержит в себе изображение участка земли, учитывая его взаимосвязь с кадастром (как градостроительным, так и земельным), схемой и топографическим геодезическим планом.
Наши услуги включают:
- Оформление и сбор всех необходимых документов.
- Их подача для рассмотрения в уполномоченный орган.
- Представление интересов клиента в таком органе.
- Оптимизация проекта строительства, в соответствии с полученными данными.
- При необходимости, наши специалисты могут оказать помощь и с другими вопросами в данной сфере.
Сотрудники нашей фирмы являются профессионалами своего дела, что проанализируют всю ситуацию и предложат эффективные варианты его решения. Благодаря многолетнему опыту работы наших специалистов, им удается максимально быстро оказать услугу получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.