Раздел или объединение земельных участков

Раздел или объединение земельных участков

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация специалиста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным консультантом.
6000грн.
от 30рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

Профессионалы нашей компании окажут комплексные услуги при необходимости разделения участков земли, или же наоборот – их объединения. В спектр наших услуг входит подготовка и оформление всех необходимых документов, консультации и сопровождение на каждом этапе процедуры.

Что представляет собой процедура раздела или объединения земельного участка? По сути, это осуществление формирования нового участка земли, соответственно путем его объединения или же раздела. Для того чтобы оказать данную услугу, потребуется разработать Техническую документацию землеустройства относительно проведения работ данного вида. При этом, стоит обратить внимание на следующие моменты:

  1. Перед разделом или объединением участков земли, заявитель должен убедиться в том, что он прошел процедуру легализации права собственности на них. Данные об этом вносятся в специализированный реестр.
  2. Участки земли, что будут разделяться или объединяться должны обязательно следует зарегистрировать в земельном кадастре.
  3. Такие участки обязательно должны быть одинаковыми по целевому назначению, а также иметь общие черты.

Какие сведения должна содержать техническая документация?

  • Записку, что является пояснительной;
  • Задание, что является техническим и направлено на разработку документации. Оно обязательно должно быть утверждено заказчиком;
  • Кадастровые планы участков земли, что подлежать объединению, или же разъединению;
  • Материалы, что были получены вследствие проведения работ в сфере геодезии в полевых условиях;
  • Акт, свидетельствующий о передаче и приеме на хранение знаков, являющихся межевыми, в случае, когда осуществляется раздел участка земли по его границе;
  • Весь перечень ограничений на пользование землей, других обременений, а также наличие земельных сервитутов;
  • Согласие пользователей или же залогодержателей участка земли, что обязательно должно быть удостоверено в нотариальном порядке;
  • Согласие владельца участка. Когда земля пребывает в государственной собственности – уполномоченного органа.

Необходимые документы для раздела или объединения земельных участков

  1. Документ, что может подтвердить право пользования, или же собственности на землю.
  2. Документ, в соответствии с которым право собственности было возникшим (им может быть акт, распоряжение, договор).
  3. Документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), а также документ, свидетельствующий о присвоении идентификационного номера налогоплательщиков. Или же документ, подтверждающий регистрацию юридического лица, уставные документы такого предприятия, учреждения или организации, справка из специализированного реестра, и код плательщика налогов – в случае, если заявителем является юридическое лицо.
  4. Документ, подтверждающий право на строение, а также техпаспорт (когда участок земли является застроенным).
  5. Когда целевое назначение земли – несельскохозяйственное, нужно подать справку из местного совета об адресе. За таким документом необходимо обращаться по месту нахождения участка земли.
  6. Когда участок располагается в пределах садового, то документы нужно подавать главе такого садового участка. Ими будут следующие: акт садового общества государственного значения, извлечение о легализации, копия учредительного документа, справка, подтверждающая номер участка, документ плательщика налогов, справка такого общества из ЕГРПОУ.

Помощь нашей компании пригодится для предотвращения негативных последствий раздела или объединения земельных участков, что могут обернуться материальными утратами или же судебными разбирательствами.

Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX