Предварительная экспертиза земли

Записаться на консультацию

Процедура предварительной экспертизы земельного участка осуществляется квалифицированными специалистами – независимыми экспертами. Сотрудники нашей фирмы периодически усовершенствуют свои знания, что вместе с многолетним опытом работы в данной сфере, позволяет предоставлять услуги высшего качества. Мы уважительно относимся к нашим клиентам и выполняем работу с учетом всех пожеланий в четко оговоренные сроки.

Мероприятия, что проводятся в связи с проведением предварительной экспертизы, включают как юридические действия специалистов, так и работы в сфере инжиниринга, что осуществляются с целью предвиденья определенных рисков, связанных с приобретением участка земли. Помимо этого, осуществляется грамотное оформление документальной базы для заключения сделок с недвижимостью, что предотвращает возможность возникновения спорных моментов.

Когда потребуется предварительная экспертиза земельного участка?

В случае, если Вы считаете, что попали в безвыходную ситуацию, и не имеете понятия куда обращаться и что делать с неимоверным количеством документации для оформления прав на землю, обращайтесь к специалистам своего дела. Ведь именно в таком случае будет актуальной предварительная экспертиза земли.

Этапы проведения предварительной экспертизы земельного участка

Специалист должен определить статус объекта, по которому заключается сделка. Это подразумевает выяснение всех возможных действий по реализации права пользования, владения или же распоряжения недвижимость. Это объясняется тем, что к примеру, при приобретении участка земли, с целью возведения жилого дома, то соответствующее целевое предназначение должно быть определено в правоустанавливающих документах на данных объект недвижимости. В случае же, если выясняется, что он относится к землям промышленности, требуется определить, возможна ли смена его целевого назначения. Если нет, соответственно использовать его в планируемых целях не удастся.
Далее, необходимо осуществить действия, направленные на исследование всех действий, что осуществлялись с объектом раннее. Это делается для того, чтобы выявить возможные противозаконные действия с участком земли, что совершались бывшими его владельцами. Стоит отметить, что если оставить это без внимания, последствия заключения такой сделки могут привести к тому, что сделка будет считаться аннулированной, или же участок земли придется безвозмездно вернуть законному владельцу. Помимо этого, довольно часто, мошенники осуществляют сделку купли-продажи, при которой продавец является лицом без должной дееспособности, что в результате приведет к недействительности сделки.
Также необходимо проверить участок земли на то, нет ли обременений на право пользования им, а помимо этого, удостоверится в отсутствии каких-либо претензий по отношению к данному объекту недвижимости со стороны третьих лиц.
Предоставление отчета о возможных рисках, а также экспертное мнение, касающееся оснований для возникновения возможных споров, предметом которых будет являться земельный участок. Помимо этого, наши специалисты оформят необходимый перечень документов, что потребуются подать в определенную инстанцию для реализации процедуры, связанной с легализацией прав на землю.

Срок выполнения данной процедуры, а также их стоимость определяется в индивидуальном порядке. Прежде, чем заказать данную услугу, Вы можете проконсультироваться с нашими сотрудниками в индивидуальном порядке.

Благодаря работе наших экспертов, Вы сможете избавиться от лишней бумажной волокиты, а также не допустите ошибок в оформлении документации, что может повлечь множество проблем в будущем. Предварительная независимая экспертиза, что осуществляется специалистами нашей фирмы, служит гарантией избавления Вас от лишних неприятностей.