Нормативно-денежная оценка земельного участка

Нормативно-денежная оценка

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация специалиста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным консультантом.
1500грн.
3рабочих дня
alt

Записаться на консультацию

В связи с развитием рынка земельных отношей в нашей стране, данная услуга является достаточно актуальной. Целью проведения экспертной денежной оценки является определение стоимости участков земли.

Документ о нормативной оценке земли может требоваться нотариусами, в случае оформления правоотношений в сфере аренды земли, договоров купли-продажи, мены. Помимо этого, такая оценка является необходимой при определении арендной платы за пользование землей, или же, для расчета оплаты земельного налога, при необходимости подачи отчета.

Существуют определенные сроки проведения данной процедуры, они предусмотрены в зависимости от местонахождения земельного участка. Так, земли, расположенные в черте населенных пунктов, подлежат нормативной оценке раз в пять-семь лет, что касается земель, расположенных за чертой населенных пунктов – раз в пять-семь лет (при условии, если они являются несельскохозяйственными), и раз в семь-десять лет (при условии, если они имеют сельскохозяйственное назначение).

Порядок нормативно-денежной оценки

  1. Берется информация из технической документации о нормативно-денежной оценке.
  2. К данной суме применяются как коэффициенты, что являются локальными, так и функционального предназначения (определяется от 0,5 до 2,5).
  3. После этого, к оценке используется индексация, размер которой определяется в соответствии с индексом инфляции.
  4. В соответствии с полученной сумой будет происходить расчет всех сборов и налогов. Она будет применяться как база.

Для справки

Порядок определения нормативно-денежной оценки последнее время значительно изменился. Это также касается коэффициента назначения участка земли, что является функциональным. Ранее, он определялся в соотношении от вида экономической деятельности, что проводилась на земле. С этим связанно возникновение земельных участков, что имеют смешанное предназначение (к примеру, производственного и коммерческого использования). Однако сейчас, новым порядком предусматривается конкретный перечень коэффициентов, применять которые следует четко по коду предназначения земли, что определяются в соответствии с принятой в установленном порядке, Классификацией.

Стоит обратить внимание, что встречаются случаи, когда данный код не определяется таким документом, тогда применяется коэффициент, что является единым и составляет 2,0.

Необходимые документы для нормативно-денежной оценки

  1. Копии документов, что подтверждают право на участок земли.
  2. В случае, если документы подаются не владельцем, предусматривается подача доверенности на представительство интересов.
  3. Копия документов, удостоверяющих личность заявителя, либо же учредительных документов юридического лица.
  4. Копия идентификационных номеров налогоплательщика.

После того, как специалистом будет проведена экспертиза нормативно-денежной оценки, полученные данные следует отобразить в специализированном земельном кадастре и технической документации на участок.

Кто может обратиться для оформления данной услуги?

  • Прежде всего, собственники участка земли;
  • Лицам, что являются пользователями земельных участков (как юридическим, так и физическим);
  • Органам местного управления;
  • А также органам государственной власти.

Сотрудники нашей компании имеют многолетний опыт работы в данной сфере, в связи с чем, могут дать квалифицированное заключение о нормативно-денежной оценке земли. Мы гарантируем качественное предоставление услуги только лучшими специалистами.

Что касается сроков выполнения работы, а также стоимости, данный вопрос следует уточнять в индивидуальном порядке.

Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX