Сегодня, все мы стараемся с особой внимательностью относиться к документам, удостоверяющим право собственности на недвижимость, ведь инвестирование денежных средств в объекты недвижимости, является наиболее надежным способом избежать возможных рисков. Естественно, в случае утраты таких важных документов, их краже, или же повреждения, их владельцы приходят в ужас, однако, не стоит впадать в панику, ведь не существует безвыходных ситуаций.
Что делать?
В случае утраты документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, распоряжаться ею становится практически невозможно.
Практический любой документ можно восстановить путем получения его дубликата. При этом, Вам необходимо обратиться в тот орган, что осуществлял выдачу такого документа.
Алгоритм действий для восстановления документов на недвижимость
- В связи с тем, что документы на недвижимость имеют высокую ценность, рекомендуем обратиться в отдел полиции, для получения справки, что свидетельствует об их краже (в случае, если причиной их утраты стала именно кража).
- Осуществите публикацию объявления в местной газете, об утрате соответствующих документов, с указанием их реквизитов.
- Далее необходимо обратиться в соответствующий орган, что осуществил выдачу оригинала документа, для получения его дубликата. Стоит отметить, если документ был выдан нотариусом, необходимо обращаться к тому же нотариусу, или в нотариальный архив. Если документ выдавался органом бюро технической инвентаризации – заявление о выдаче дубликата выдается в БТИ.
- В случае, если получение дубликата невозможно, рекомендуем обратиться в суд с иском, для признания права собственности на объект недвижимости. В таком случае, решение суда будет документом, что удостоверяет право собственности.
- После того, как дубликат или решение суда будут получены, необходимо обратиться с ними для регистрации в специализированном реестре прав на недвижимое имущество.
Какие документы нужно подать для восстановления документов на недвижимость?
- Правильно оформленное заявление, где необходимо указать обстоятельства, в связи с которыми реализуется процедура обращения.
- Оригинал печатного издания, с объявлением об утрате документов.
- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя.
- Копии документов, удостоверяющих факт присвоения идентификационного номера налогоплательщика.
- Справка из органов полиции.
- Документ, подтверждающий внесения оплаты, за предоставление услуги выдачи дубликата.
Рекомендуем принять определенные меры, направленные на сбережение объекта недвижимости, что включают: проверку, время от времени, информации о недвижимости в электронном реестре, а также осуществить подачу заявления о запрете легализации продажи, дарения такого имущества, или отчуждения его каким-либо другим способом.
Почему стоит обратиться за помощью в нашу фирму?
Так, как ситуация, при которой были утеряны, или же украдены правоустанавливающие документы, может послужить основанием для осуществления с недвижимым имуществом мошеннических действий, необходимо оперативно решать вопрос получения дубликата. Самостоятельно это сделать получается не всегда, в связи с недостаточной осведомленностью в данном вопросе.
Наши специалисты смогут быстро и качественно предоставить услугу по восстановлению документов на недвижимость, а при необходимости, смогут помочь с составлением искового заявления, целью которого является признание права на недвижимость.
Адвокаты нашей фирмы являются квалифицированными специалистами, что представят Ваши интересы в суде, и направят все силы для получения позитивного исхода дела.