Технический паспорт на нежилое помещение

Записаться на консультацию

Согласно действующему законодательству, каждое строение в нашем государстве должно иметь полный перечень соответствующих документов.

Техническим паспортом на нежилое помещение или же здание, является документ, где обозначается характеристика объекта недвижимости, а именно: общая площадь, а также, площадь отдельных помещений, его назначение, описывается техническое состояние помещения, количество этажей, комнат. Он заполняется на специально предназначенном бланке с обязательным соблюдением требований по оформлению.

В зависимости от того, что различают несколько видов зданий, являющихся нежилой недвижимостью – производственные или же общественные, существует необходимость оформления подходящего для вида здания технического паспорта.

Получить технический паспорт на помещение (здание) необходимо в случаях:

  • Проведения перепланировки;
  • При заключении договора купли-продажи;
  • Во время проведения технической экспертизы;
  • Ввода имущества в эксплуатацию;
  • В случае преобразования объекта недвижимости из жилого в нежилое, или же наоборот.

При покупке или продаже нежилого помещения необходимо внимательно изучить техпаспорт на объект. Параметры здания обязательно должны соответствовать информации, что обозначена в документе. Для того, чтобы удостоверится в правильности данных, можно провести текущую инвентаризацию, благодаря ей удастся выявить все изменения в объекте.

Реализация процедуры получения технического паспорта на нежилое помещение/здание

Техпаспорт на нежилое здание может оформиться и до сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию. В таком случае специалисты должны провести первичную инвентаризацию объекта и заполнить установленную форму технического паспорта с обозначением в нем всех особенностей здания. Когда же данный документ оформляется после реконструкции или при других изменениях технического состояния нежилого помещения, необходимо проведение текущей инвентаризации.

Для того, чтобы получить технический паспорт на нежилое помещение, в специализированный орган (организацию, уполномоченную на предоставление услуг технической инвентаризации нежилой недвижимости) необходимо подать следующие документы:

  1. Заявление установленного образца.
  2. Паспорт заявителя, а также его код налогоплательщика (ИНН).
  3. При необходимости, доверенность на представление интересов.
  4. В оригинале следует подать документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение/здание.
  5. При необходимости проведения текущей инвентаризации, следует подать старый технически паспорт.
  6. При наличии, следует подать проектную документацию, а также документ, подтверждающий право пользования или право собственности на землю.
  7. В определенных случаях может потребоваться дополнительная разрешительная документация.

После подачи всех документов, а также проведения инвентаризации, заявителю выдается технический паспорт на нежилую недвижимость.

Обновление техпаспорта на нежилое помещение (здание)

Данный документ не имеет определенного срока действия, однако, в случаях реконструкции помещения, или же проведения перепланировки, необходимо его обновление.

Профессионалы нашей юридической компании оказывают помощь при получении технических паспортов на нежилые помещения/здания, а также с радость предоставят консультации по всем интересующим Вас вопросам в данной сфере.

Стоимость процедуры оформления техпаспорта и проведения технической инвентаризации нежилого помещения будет зависеть как от его площади, так и от срока в течении которого необходимо провести процедуру, а также, от специфических особенностей здания.

Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX