Услуга включает:
- Профессиональная консультация юриста;
- Определение лучшей стратегии;
- Подготовка всех необходимых документов;
- Полная конфиденциальность;
- Связь 24/7 с личным юристом.
Данная услуга является необходимой при инвестировании в объекты недвижимости.
Чем является процедура замеров объекта инвестирования? Это работы, что проводятся сертифицированными организациями, специализирующимися в данном вопросе, что имеют комплексный характер и определяют размеры, технические особенности, а также конфигурации объектов недвижимости.
Цель проведения процедуры замеров объектов инвестирования
- Прежде всего, она необходима для установления четких параметров объектов недвижимости;
- Для проверки соответствия площади недвижимости с замерами, что были проведены органами бюро технической инвентаризации;
- C целью создания обмерных чертежей реального состояния объектов, проектная документация по которым не имеется;
- При необходимости восстановления проектной документации;
- С целью перевода чертежей в цифровой вид.
Проведение независимых замеров объектов является актуальной при приобретении жилья в новостроях, или же специальных помещений нежилого предназначения.
Довольно часто у граждан возникает вопрос о том, как можно оспорить технические, а также экономические показатели, содержащиеся в кадастровом паспорте, выданном БТИ. Так, как для специалистов данного органа, различие в площади недвижимости в несколько сантиметров на шесть метров длины не играют особого значения, и по их мнению являются, лишь погрешностями измерения. Однако, при их приумножении на ширину с такой же погрешность, получаются общие квадратные метры, что облагаются налогами. Конечно же для людей этот вопрос является достаточно важным, для того, чтобы не переплачивать средства в государственный бюджет.
Процедура проведения замеров объектов инвестирования охватывает:
- Беря во внимание действующие правила, производится контрольный обмер помещения.
- Выполнение, на основании полученных данных, обмерные чертежи.
- Оформление цветной схемы зонирования помещения, что подлежит замеру.
- Произвести экспликацию помещения (что является пояснением технических характеристик объекта).
- Свод всех полученных данных, в таблицу.
- Описать расчет площадей, что обозначились в таблице. При этом, указываем нормативную документацию, в соответствии с которой, были проведены обмеры и расчеты.
Срок проведения работ зависит от сложности объекта, а также его площади.
Итоговым результатом проведения независимых замеров объектов инвестирования, является выдача заказчику технического вывода, где детально описываются все проведенные работы.
Сотрудники нашей фирмы окажут квалифицированную помощь в данном вопросе, а также проконсультируют, как в устном, так и в письменном виде, по всем интересующим вопросам. При этом, Вы можете рассчитывать на положительный и качественный результат оказания услуг.
Оспаривание замеров объектом недвижимости
При необходимости, мы сможем представить Ваши интересы при оспаривании замеров объектов инвестирования.
Для этого можно обратиться в агентство недвижимости или территориальный орган БТИ с соответствующей документацией и заполнить заявление установленного образца, в котором указать необходимость проведения повторных замеров объектов недвижимости, при необходимости можно записаться на прием к начальнику данного органа или директору агентства.
Когда Вы не получаете позитивный результат, при реализации данной процедуры, является возможным обратиться для защиты своих прав в суд. В таком случае, мы сможем оказать услуги по составлению искового заявления и представить Ваши интересы при рассмотрении дела. Стоит отметить, что в большинстве случаев, данный вопрос удается урегулировать мирным путем.