Признание права собственности на недвижимость

Признание права собственности на недвижимость

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
2000грн.
7-14рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

Нормы Гражданского кодекса говорят о следующем: собственности на объекты недвижимости, что являются вновь созданными, может возникнуть у лица с момента окончания строительных работ или же создания имущества. Однако, в определенных ситуациях, закон или договор может предусматривать необходимость принятия недвижимости в эксплуатацию, тогда собственность на нее возникнет после такого принятия. Также законом может предусматриваться обязательная процедура легализации объекта недвижимости. В таком случае, право собственности возникнет только после прохождения предусмотренного законом порядка регистрации.

Необходимость обращения в суд для признания право собственности на недвижимость

Собственник объекта недвижимости может лишиться всех правомочностей права собственности относительно него, в следствии:

  • Потери правоустанавливающего документа;
  • Нарушения процедуры оформления своего права на недвижимость, вследствие чего, другое лицо его не признает;
  • Когда право лица на недвижимость оспаривается.

Также, лицо имеет право обращения в суд, когда оно желает стать собственником имущества, хотя, ранее им не являлось:

  • В случае приобретении права на вещь, являющуюся бесхозной;
  • Приобретения права на недвижимость, являющуюся самовольным построением;
  • В связи с приобретательной давностью;
  • Или же путем принятия наследства.

Признание права на самовольно построенный объект недвижимости

Суд вправе признать лицо владельцем имущества, являющегося самостроем, если оно совершило такое строительство на земельном участке, что не был специально отведен и предназначен для данной цели, при условии, если в законодательно предусмотренном порядке, лицу предоставился участок земли под уже возведенное здание.

То есть, лицо, что самовольно осуществило постройку объекта недвижимости, не становится его собственником автоматически, однако суд может своим решением признать за ним право собственности, в случае соблюдения условия, что упоминалось выше.

Достигнуть положительного результата поможет правильное составление искового заявления, а также логичная формулировка требований. С этой задачей могут помочь успешно справиться специалисты нашей юридической фирмы. Благодаря их труду, Вы получите позитивное решение суда.

Признание права собственности на дом в связи с приобретательной давностью

соответствии с положениями Гражданского кодекса, лицо, завладевшее в добросовестном порядке, недвижимым имуществом, что ему не принадлежит (чужим), и продолжает открыто и непрерывно владеть им в течение десяти лет, может стать собственником такого имущества, если иное не предусматривается законодательством. Однако, важно помнить про обязательную регистрацию государством права на определенные объекты недвижимости.

Важно знать

  1. Признание лица владельцем недвижимости, а также предъявленные в связи с этим требования, рассматриваются в исковом производстве.
  2. Дело рассматривается при участии сторон, которыми являются истец и ответчик.
  3. Ответчиками могут быть лица, не признающие право собственности истца на определенное имущество, в связи с тем, что он не может подтвердить свое право из-за утраты соответствующего документа.
  4. Для обращения в суд с целью признания права собственности, у лиц должны отсутствовать какие-либо другие пути для восстановления их права, что было нарушено. Так, лицо, не имеет права обращения в суд, для признания его собственником из-за потери документа, подтверждающего право собственности, если у него есть возможность обратиться в специализированный орган для получения дубликата такого документа.
Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX