Приватизация садового дома в Киеве

Приватизация садового дома

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
7000грн.
90рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

Приватизация садового дома представляет собой процес получения права собственности на садовый дом, в установленном законом порядке.

Так как долгое время граждане, имеющие в праве собственности участки земли в садовом кооперативе, производили на них постройку садовых домов, пристроек к ним, или же других строений хозяйственного предназначения без должной процедуры оформления права них, такие объекты недвижимости считаются самовольно построенными. В связи с этим, лица не имеют возможности осуществить отчуждение такого имущества путем оформления различных сделок, или же передать его в порядке наследования.

Для того, чтобы не возникало недоразумений, при осуществления данной процедуры, стоит определить, чем же отличается садовый дом от дачи?

  • Прежде всего, дача предназначена для проживания на ней в летний период, в зимнее время, как правило, такое здание пустует. Садовый же домик, может использоваться как с целью недолгих ночевок в нем, так и для хранения в нем инвентаря;
  • Возводятся садовые домики, в отличие, от дачных, как правило, из дерева;
  • Также, их характерной особенностью является отсутствие каких-либо коммуникаций, исключением может быть лишь электричество.

Стоит обратить внимание, что дома данного типа должны быть возведены на земельном участке, что имеет целевое предназначение – ведение садоводства.

Процедура осуществления приватизации садового дома

Прежде всего, необходимо пройти процедуру легализации садового дома.

Необходимые документы

  1. Правильно заполненное заявление установленной формы.
  2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
  3. Копия документа, о присвоении идентификационного номера налогоплательщиков.
  4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за совершенные действия, а также – об оплате средств за предоставление выписки.
  5. Копия документа, подтверждающего право собственности на участок земли.
  6. Важно помнить, что лица, являющиеся гражданами Украины, могут бесплатно получить в собственность земельный участок, с целью ведения садоводства, в случае, если его размер не превышает 0,12 гектара.
  7. Оригинал документа, подтверждающего факт готовности объекта к эксплуатации (декларация). Это касается объектов недвижимости, что являются новопостроенными.
  8. Технический паспорт на недвижимость.
  9. Документ, подтверждающий присвоение объекте недвижимости почтового адреса.
  10. Справка подтверждающая участие в садовом кооперативе.
  11. Документ, что может подтвердить факт уплаты заявителем членских взносов.
  12. В случае представления интересов физического, или же юридического лица – необходимо подать правильно оформленную доверенность.

Сама процедура приватизации предусматривает необходимость проведения инвентаризации садового дома, а также оформления на него технического паспорта.

Заявителю следует обратиться в орган приватизации со следующими документами:

  • Заявлением установленного образца;
  • Документом, удостоверяющем личность, а также идентификационным кодом налогоплательщика;
  • Документом, подтверждающим факт внесения членских взносов в садовое общество.

Данный процесс предусматривает посещения множества специализированных органов, а также организаций для получения всех требуемых документов, что сопровождается многочасовой тратой времени.

Благодаря многолетнему опыту работы наших сотрудников в данной сфере, юридическая фирма «JUSTLEX» предоставит информативные консультации по всем вопросам, что интересуют клиента, и могут возникнуть в процессе проведения процедуры регистрации прав на садовый дом и его приватизации. Помимо этого, мы представим Ваши интересы в специализированных органах и поможем собрать все необходимые документы.

Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX