Оценка рисков инвестирования

Оценка рисков инвестирования

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
3000грн.
5рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

На данный момент, приобретение объектов недвижимости является наиболее надежным из всех существующих видов инвестирования в нашей стране. Однако, существует множество рисков в данном вопросе, избежать которые можно с помощью обращения к специалистам.

Плюсы инвестирования в недвижимость:

  • Вы можете улучшить состояние недвижимости, и тем самым, со временем, увеличить ее стоимость;
  • Вы сможете владеть постоянным источником дохода, в случае приобретения недвижимости и сдачи ее в аренду;
  • Денежные средства, что были вложены в покупку недвижимости, смогут быть надежно защищенными от инфляции.

Механизмы инвестирования в строительство недвижимости

  1. Заключение договора об участии в фонде финансирования процедуры строительства.
  2. Заключение договора купли-продажи облигаций.
  3. Приобретение по договору закладных.

Достаточно привлекательным является приобретение квартиры в доме, что только начал строиться, ведь такая недвижимость имеет значительно меньшую стоимость, что увеличивается в зависимости от процента готовности сдачи объекта в эксплуатацию. Конечно же, при инвестировании в такую квартиру, существует множество рисков, связанных с получением множества разрешительной документации застройщиком, а также связанных с работой подрядчиков.

Однако, всегда следует учитывать, что ни один из выше перечисленных способов инвестирования не может быть бесспорным гарантом получения Вами жилья.

Задерживание сроков сдачи жилья в эксплуатацию

Данный вид риска является наиболее распространенным, при инвестировании в недвижимость.

Причинами этого может служить множество причин:

  • Проблемы финансирования;
  • Возникновение споров, предметом которых является участок земли, где проводится строительство;
  • Непредвиденные ситуации, связанные со стихийными бедствиями;
  • Действие третьих лиц, связанные с невозможностью сдачи объекта в срок;
  • Другие обстоятельства.

Конечно же, бывают случаи задержки сдачи жилья, что не зависят от воли застройщика, однако, в большинстве случаев, она возникает в связи с их недобросовестными действиями.

С целью уменьшения рисков инвестирования, рекомендуем обратиться за помощью к специалистам нашей юридической фирмы, что являются профессионалами своего дела и имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости.

Наши услуги по оценке рисков инвестирования включают:

  1. Анализ документов на земельный участок. Земля для проведения строительных работ, должна быть отведена в установленном законом порядке. Документами, устанавливающими право на земельный участок, являются договор аренды, или же государственный акт, подтверждающий право собственности на землю. В обязательном порядке, данные документы должны пройти процедуры легализации.
  2. Проверка целевого назначения земельного участка.
  3. Правовая оценка документа, разрешающего проводить строительные работы, направленные на возведение недвижимого объекта.
  4. Поверка финансирования строительства.

В случае, когда Ваши законные права и интересы при инвестировании в недвижимость уже были нарушены, наши юристы смогут помочь с составлением искового заявления, подачей его в суд, а также представят Ваши интересы в процессе судебного разбирательства.

Вложение капитала в недвижимость имеет долгосрочную перспективу, однако, стоит отметить, что значительно выгоднее приобретать объекты недвижимости в период кризиса, когда цены будут более приемлемыми, с обращением внимания на целевое назначение таких объектов. Подходить к данному вопросу стоит внимательно и рассудительно, только в этом случае Вы сможете получить в итоге стабильный доход.

Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX