Оформление права собственности на дома, построенные до 1992 года

Записаться на консультацию

В нашей стране, достаточно распространенной проблемой является отсутствие у граждан документов, что служат подтверждением права их владения объектами недвижимости.

В соответствии с нормами нашего законодательства, легализация права собственности на дома, что были построены до 1992 года, а также последующая выдача свидетельства, подтверждающего собственность лица, может осуществляться без проведения технической инвентаризации, то есть имеет упрощенный характер.

Объекты, что подлежат регистрации в упрощенной процедуре, обязательно должны соответствовать следующему:

  • Быть размещенными в пределах сформированных сельских советов, и при этом, их строительство должно быть завершено до 1992 года, именно – до 5 августа;
  • К ним могут относиться дома жилого предназначения, усадебного типа, дачные дома, садовые, а также те сооружения, что относятся к ним и являются приусадебными.

Процедура легализации права собственности

Документы, что потребуются

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Украины).
  2. Идентификационный код налогоплательщика.
  3. Выписка (или же справка) из похозяйственной книги, что делается сельским советом.
  4. Все документы, что касаются земельного участка и имеются в наличии у заявителя.

Стоит отметить, что выписка (или же справка) из похозяйственной книги, является документом, заменяемым техпаспорт (когда он отсутствует). Этот документ может предоставится органом сельского совета, что является исполнительным, а когда он не создан, - председателем сельского совета. В определенных случаях, справка может выдаться специализированным архивным учреждением.

Если говорить о документах, касающихся земельного участка, где были возведены постройки, то заявитель вправе не предоставлять в орган, уполномоченный на проведение легализации права собственности, документы, подтверждающие законное владение таким участком. Для удостоверения владения, достаточно иметь решение совета, подтверждающее выделение земли в собственность заявителя.

Срок оформления данной процедуры может быть индивидуальным, в каждом конкретном случае.

Куда обращаться?

На сегодняшний день, полномочия по регистрации прав на недвижимость имеют исполнительные комитеты городских советов. Помимо этого, Вы можете обратиться к аккредитированным субъектам (юридическим лицам), что в установленном законом порядке, получили право на проведение легализации, или же к частным/государственным нотариусам, государственным регистраторам.

Стоит отметить, что в определенных случаях, регистраторы могут отказать заявителю в проведении процедуры легализации, если это предусмотрено действующим законодательством. Это негативное решение может стать препятствием на пути к получению права собственности на недвижимость.

Для того, чтобы не возникло определенных недоразумений, рекомендуем обратиться за помощью к специалистам нашей юридической фирмы. Благодаря специализированным знаниям в сфере оформления права собственности на дом, данная процедура может быть проведена более грамотно и быстро. Даже если заявителем уже самостоятельно осуществилась подача документов, мы сможем поспособствовать в ускорении их рассмотрения. Вам не потребуется самостоятельно налаживать связи в органах регистрации, ведь это за вас сделаем мы. Также, мы предоставляем консультации по всем интересующим вопросам клиента.

Оказание услуг сотрудниками нашей фирмы реализуется по доверенности – специально составленному письменному документу, что дает право представлять интересы клиента в специализированных органах, а также осуществлять от его имени другие действия, что имеют юридическое значение.

Оставить отзыв
Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX