Экспертная оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
2000грн.
от 10рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

В связи с тем, что стоимость квадратного метра является рыночным понятием, что имеет непостоянный характер, требуется обращение к специалистам, что могут определить актуальную цену объекта. В большинстве случаев, это необходимо при заключении различных сделок, к примеру, когда необходимо продать квартиру, подарить, застраховать, или же при оформлении правоотношений ипотечного кредитования, при залоге, при необходимости оформления наследства на недвижимость.

Кто является оценщиком недвижимости?

Это высококвалифицированный специалист, имеющий специальное разрешение (сертификат), выданное специализированным органом – Фондом государственного имущества, на реализацию процедуры оценки имущества определенного типа.

Этапы оценка недвижимости:

  1. Личное изучение объекта недвижимости экспертом, а также фиксирование его с помощью фотоснимков.
  2. Лицо, являющееся заказчиком услуги экспертной оценки, подает оценщику все необходимые для проведения процедуры документы (их копии) на объект недвижимости.
  3. Далее, происходит заключение договора, предметом которого является оказание услуги оценки недвижимости.
  4. После этого, оценщик собирает информацию, необходимую ему для расчета стоимости недвижимости, а также, проводит исследование рынка. Расчет происходит с соблюдением определенных методик.
  5. Следующим этапом является составление отчета о проведении независимой оценки недвижимости.
  6. Передача такого отчета заказчику услуги.

При проведении оценки квартиры потребуются следующие документы:

  • Подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
  • Копия технического паспорта на квартиру, оценка которой требуется;
  • Документ, удостоверяющий личность всех лиц, являющихся владельцами квартиры;
  • Идентификационные номера налогоплательщиком всех лиц, являющихся владельцами квартиры.

При проведении оценки жилого дома потребуются следующие документы:

  • Подтверждающие право собственности на жилой дом;
  • Копия технического паспорта на жилой дом;
  • Копия документа, дающий право постоянного пользования участком земли (государственный акт);
  • Информация о наличии обременений на земельный участок;
  • Документ, удостоверяющий личность всех лиц, являющихся владельцами жилого дома;
  • Идентификационные номера налогоплательщиком всех лиц, являющихся владельцами жилого дома.

При проведении оценки гаража потребуются следующие документы:

  • Документ, что служит подтверждением права собственности на гараж;
  • Копия технического паспорта на гараж;
  • Идентификационный номер налогоплательщика лица, являющего владельцем гаража;
  • Документ, удостоверяющий личность владельца гаража.

Срок, а также цена осуществления оценки имущества, зависит от конкретного случая и его сложности.

Для того, чтобы быть уверенным в правильности оказания услуги, рекомендуем обращаться за данной процедурой лишь в крупные фирмы, что позитивно зарекомендовали себя на рынке оценщиков недвижимости и входят в Общество оценщиков, созданное на территории Украины. Перед тем, как заключить договор об оценке имущества, не лишним будет поинтересоваться у оценщика об его образовании, прошел ли он курсы, в установленном порядке и имеет ли сертификат на занятие данным видом деятельности. Также, при выборе специалиста, стоит обратить внимание на сроки выполнения им услуги. Ведь, если он пообещает выполнить оценку 4х комнатной квартиры за 24 часа, вероятнее всего, он и понятия не имеет о масштабах предстоящей работы.

Наша юридическая фирма сотрудничает с многими фирмами, что качественно предоставляют услуги по оценке недвижимости. Воспользовавшись нашей помощью, вы можете быть уверенными в качестве предоставления услуги.

Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX