Оформление наследства на квартиру

Записаться на консультацию

Предметом наследства может быть самое разнообразное имущество. Однако, чаще всего, наследники сталкиваются с вопросом принятия в наследство квартиру. Стоит отметить, что перед тем как приступить к получению имущества, определенного как наследство, будет целесообразно ознакомиться с нормативно – правовой базой, что регулирует данный вопрос, в частности с общими положениями принятия наследства, что обозначены в Гражданском кодексе.

С чего начать оформление наследства на квартиру?

Прежде всего, лицу, необходимо принять наследство. Сделать это нужно в течение шести месяцев с дня, когда был установлен факт смерти наследодателя, путем подачи специального заявления нотариусу (государственному или частному, на сегодняшний день это не имеет значения). Принять наследство можно без такого заявления в особых случаях:

При совместном проживании с наследодателем;
В случае, когда у наследодателя имеется ребенок, которому не исполнилось восемнадцати лет, он считается таким, что автоматически принял наследство;
Так же, если лицо, определенное наследником, является недееспособным (то есть таким, что не в состоянии самостоятельно приобретать права и выполнять обязанности), или же ограничено дееспособным.

Документы, что необходимо подать для оформления наследства на квартиру

Документ, подтверждающий личность (паспорт).
Идентификационный номер налогоплательщика.
Документ, подтверждающий факт смерти лица.
Завещание (в случае, если такой документ был составлен).
Документы, что могут служить доказательством степени родства с наследодателем. Такими могут быть следующие:
1. документ, что может служить подтверждением факта регистрации брака – для лиц, что являлись женами или мужьями наследодателя;
2. документ, подтверждающий факт рождения;
3. документ, что служит подтверждением регистрации брака для наследников, что проводили изменение фамилии;
4. судебное решение о признании лиц родственниками или установление факта совместного проживания.

Далее следует оповестить нотариуса об адресе квартиры, что является предметом наследства, и подать ему документы, что являются подтверждением права собственности на нее (правоустанавливающие документы). После этого, Вам необходимо отправить запросы, что составляются нотариусом, в такие службы как:

Жилищно – эксплуатационную контору (ЖЭК), или Общество совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), на получение информации о регистрации по месту проживания наследодателя;
БТИ (бюро техничной инвентаризации), на получение информации о собственнике имущества, а также о том, имеет ли место арест квартиры, либо другие ограничения или обременения;
В органы регистрации, на получение справки из Реестра прав об объектах недвижимости.

После получения всех необходимых документов и справок, а помимо этого, документов, что подтверждают собственность на квартиру (их оригиналов), нужно отнести их к нотариусу. После этого, Вам будет выдано свидетельство о подтверждении права унаследовать данную квартиру. Отметим, что если наследником является лицо, что не относиться к членам семьи первой степени родства, или же наследодатель/наследник являются иностранцами, то в этом случае потребуется оплатить налог на наследство.

Если Вы столкнулись с ситуацией, когда необходимо оформить наследство на квартиру, однако, Вы не владеете достаточным количеством информации о том, как это сделать, в таком случае, всегда можно обратиться за помощью квалифицированных специалистов, что с радостью помогут решить этот вопрос.

Оставить отзыв