Оформление договора купли-продажи земельного участка

Оформление договора купли-продажи земельного участка

Услуга включает:

  • Профессиональная консультация юриста;
  • Определение лучшей стратегии;
  • Подготовка всех необходимых документов;
  • Полная конфиденциальность;
  • Связь 24/7 с личным юристом.
договорнаягрн.
3-5рабочих дней
alt

Записаться на консультацию

На сегодняшний день, земля является невероятно ценным капиталовложением в нашей стране. Одним из способов приобретения права собственности на землю, является покупка участка земли по соответственно оформленному договору.

Самостоятельно реализовать данную процедуру правильно практически невозможно, ведь нормы нашего законодательства достаточно сложно регулируют земельные правоотношения. Рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы имеем многолетний опыт работы в сфере земельного права, что позволит быстро и качественно предоставить услугу по оформлению договора купли – продажи земельного участка.

Форма, предусмотренная для заключения договора купли – продажи земельного участка

  • Прежде всего, стоит обратить внимание на то, что договор данного типа не может заключаться в устной форме;
  • Договор обязательно подлежит удостоверению нотариусом (не имеет значения частным или государственным);
  • Договор купли – продажи участка земли должен пройти процедуру регистрации в уполномоченных государственных органах.

Какие документы потребуются для оформления договора купли – продажи земельного участка?

Для физических лиц

  1. Участники сделки должны предоставить, документы, удостоверяющие их личность (паспорта).
  2. Идентификационные номера налогоплательщиков сторон договора купли – продажи земельного участка.
  3. Документ, что служит подтверждением права собственности на участок земли. Помимо этого, продавцу необходимо подать данные, что касаются месторасположения данного объекта, его целевого предназначения, общего размера площади, а также информацию о кадастровом номере.
  4. Оценка стоимости земельного участка, что определяется экспертом.
  5. Информационная справка из специализированного земельного кадастра.
  6. Документ, подтверждающий факт отсутствия строений на участке земли, а также, отсутствие ограничений в его использовании.
  7. Доверенность на представление интересов, в случае, когда в сделке участвует представитель владельца участка земли.

Стоит отметить, что если лицо, участвующее в сделке, пребывает в браке, дополнительно осуществляется подача согласия (в письменной форме) супруги/супруга на совершение сделки. Помимо этого, дополнительно подается документ, подтверждающий факт регистрации брака.

Когда в сделке принимает участие лицо, не достигшее совершеннолетия, необходимо подать документ, подтверждающий факт его рождения, а также, соответствующее разрешение на осуществление сделки от специализированных органов опеки, или же родителей.

Для юридических лиц

  1. Документ, подтверждающий факт регистрации юридического лица.
  2. Документы, являющиеся учредительными.
  3. Документ, подтверждающий принятие решения о приобретении или же продажи участка земли (как правило, протокол).
  4. Документ, удостоверяющий полномочия лица, что является представителем учреждения, предприятия, организации.
  5. Справка из специализированного реестра ЕГРПОУ.

После того, как договор будет разработан, необходимо осуществить его заверения у нотариуса. В этом также смогут помочь наши специалисты, что готовы представить Ваши интересы при реализации данной процедуры.

Следующим шагом, является государственная легализация договора купли – продажи земельного участка. Без лишней волокиты и затягивания, наши специалисты получат для Вас информационную справку из специализированного реестра, что удостоверяет право собственности на участок земли.

Обращайтесь за правовой помощью только к опытным специалистам. Мы гарантируем предоставление услуги в четко оговоренные сроки и по лояльной ценовой политике. Благодаря нашей работе, Вы сможете сэкономить свое время и не стоять в душных очередях государственных органов.

Получить бесплатную консультацию от JUSTLEX